60 ALLOGGI DI EDILIZIA POPOLARE DI PROTEZIONE PUBBLICA E GARAGE IN AFFITTO. PAU-4. MOSTOLES, Madrid

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Proprietà: Instituto Municipal del Suelo de Móstoles (IMS). Ayuntamiento de Móstoles, Madrid
Progettisti: José Enrique Fombella Guillem e Antonio Mata Mesa
Direttore dei lavori: José Enrique Fombella Guillem
Data: 2004-2007

Il nostro studio ha vinto il concorso a numero chiuso che Il Comune della città di Móstoles, attraverso l`Impresa Comunale per l`alloggio sociale (IMS) ha organizzato.

L`obbiettivo del progetto è la costtruzione di sessanta unità di alloggi temporanei in affitto per persone anziane e giovani, e così soddisfare la domanda di famiglie a basso reddito.

La costruzione si compone di quattro edifici separati disposti ai lati del lotto, con tre edifici a due livelli e uno a tre . Questa soluzione permette liberare il massimo dello spazio non costruito oltre ad avere una zona comune all`interno di convivenza intergenerazionale.

Per un ottimo uso dell lotto disponibile, si mette solo un accesso per le automobili per tutto l`edificio che porta al livello seminterrato dei garaje, facendo così più facile l`accessibilita pedonale e l`uso del terreno disponibile.

La proposta del progetto, mette a piano terra gli alloggi dalle persone anziane in connessione con lo spazio libero e i giardini. Gli alloggi dei giovani si mettono in primo e secondo piano.

Tutte gli edifici sono collegati tra loro da corridoi esterni, con scale e ascensori di connessione verticale tra tutti i livelli incudendo il garage.

Gli alloggi hanno lo stesso minimo programma funzionale di soggiorno, camera da letto, cucina e bagno, il soggiorno e la camera da letto si commutano tra loro secondo siano alloggi di giovani o di persone anziane, mentre il bagno e la cucina mantengono la loro posizione centrale.

Oltre agli alloggi si progetta un locale comune a pianoterra, di servizi, luogo di incontro e lavanderia. Tutte le installazioni sono comuni, permettendo una gestione centralizzata ed economica delle risorse energetiche.

In questo progetto si ha utilizzato un sistema costruttivo, semi-industrializzato composto d`elementi prefabbricatti e standarizzatti sopra una struttura fatta “in situ”, e questo ha ridoto il prezzo della costruzione.