REHABILITACIÓN DE FACHADAS DEL EDIFICIO PILOTO. CAMPUS DE INVESTIGACIÓN CARLOS III. MAJADAHONDA. (MADRID)

El campus de Majadahonda del Instituto de Salud Carlos III alberga los principales edificios de la Institución dedicados a las tareas de investigación en las múltiples líneas que desarrolla, así como los despachos y zonas administrativas y de divulgación.

El proyecto se desarrolla sobre un edificio de dos plantas construido en los ´70, con una fachada revestida de piedra caliza con cubierta a dos aguas de pizarra y con graves carencias relativas al acondicionamiento térmico y acústico.

Se trata de mejorar el aislamiento de los cerramientos que envuelven la edificación y la imagen general del edificio que no es acorde con un edificio de laboratorios de alta tecnología e investigación.

El proyecto propone un recubrimiento exterior de todas las fachadas con una piel de vidrio, garantizando siempre la iluminación de los espacios interiores con dos acabados, uno completamente trasparente y otro opal/blanco traslúcido. Se elige un sistema de vidrio abotonado con juntas vistas para evitar problemas de dilatación, sustentado sobre una estructura metálica ligera fijada a la estructura existente y galerías de tramex para la limpieza y mantenimiento de ambas fachadas, creando una cámara que sirve de filtro térmico y acústico al actual edificio.

La nueva piel dará al conjunto un criterio de homogeneidad compositiva y formal del que actualmente carece, al mismo tiempo que protegerá al cerramiento y a los huecos de ventanas de las condiciones térmicas y climáticas exteriores.

Toda la estructura se plantea “colgada” de la estructura existente fijada con anclajes químicos. sobre los elementos estructurales de soporte del edificio.
Además, para mejorar el aislamiento térmico se dotará a la fachada de un revestimiento aislante tipo “Sate” compuesto de láminas de mortero aislante, mallas de agarre y acabado superficial estucado adherido al soporte de color gris claro para optimizar la eficiencia energética.
El sistema constructivo contempla un alto grado de eficiencia en la construcción y montaje ya que se trata de una edificación “en seco”, con objeto de garantizar la óptima calidad en la ejecución, así como el mínimo plazo de ejecución minimizando interferencias con el uso del edificio.